Descrição do Imóvel

Apartamento para locação com 63m², localizado na Rua Domingos Afonso, 460, no bairro Vila Matilde, em uma região residencial com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e uma planta bem distribuída que oferece conforto e funcionalidade para o dia a dia. Dois dos dormitórios contam com armários, proporcionando melhor organização dos ambientes. A sala possui varanda, oferecendo boa ventilação e iluminação natural. A cozinha é equipada com pia, armário e exaustor, permitindo praticidade no uso diário. O apartamento conta ainda com 2 banheiros com chuveiro a gás, trazendo mais conforto para os moradores.

O condomínio oferece uma infraestrutura pensada para segurança, lazer e comodidade, com piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, elevador, circuito de segurança, portaria 24 horas, sistema de aquecimento e gerador de energia para áreas essenciais, garantindo mais tranquilidade no dia a dia.

A localização do imóvel facilita o acesso a diversos pontos importantes da região. A Estação de Metrô Vila Matilde está a aproximadamente 1,1 km, cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O Shopping Penha fica a cerca de 2,2 km, oferecendo diversas opções de lojas, serviços e alimentação. O Hospital Santa Clara está aproximadamente a 1,8 km, proporcionando acesso rápido a atendimento médico. O Assaí Atacadista fica a cerca de 1,5 km, facilitando as compras do dia a dia, e o Parque Linear Tiquatira está aproximadamente a 2,3 km, sendo uma opção de lazer e atividades ao ar livre. Todos esses pontos estão dentro de um raio de até 2,5 km do imóvel, o que contribui para uma rotina mais prática.

A Vila Matilde é um bairro tradicional da zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura consolidada e pela variedade de comércios e serviços disponíveis. A região conta com mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas opções de transporte público, facilitando o acesso a diferentes regiões da cidade.

As condições de locação são facilitadas e os valores anunciados são referentes a contrato com prazo de 30 meses. Podem constar até 4 pessoas no contrato, e as garantias aceitas são seguro fiança, caucionamento de imóvel ou fiador financeiro. O processo de locação é ágil e com pouca burocracia, havendo possibilidade de conclusão em até uma semana, dependendo da análise de documentação e demais fatores envolvidos no processo.