Descrição do Imóvel

Salão comercial para locação com 150m², localizado na Avenida Regente Feijó, 969, em uma região estratégica da zona leste de São Paulo, conhecida pelo forte movimento comercial e fácil acesso a importantes vias da cidade. O espaço é indicado para salão comercial, restaurantes, lanchonetes, cafeterias, dark kitchen ou operações do ramo alimentício, além de poder atender empresas de serviços e atividades administrativas.

O imóvel conta com amplo salão, permitindo diversas possibilidades de layout para atendimento ao público ou organização operacional do negócio. Possui também cozinha, oferecendo estrutura de apoio para atividades do dia a dia. A estrutura inclui banheiros masculino e feminino, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. O espaço dispõe ainda de área de serviço, que pode ser utilizada para apoio operacional, além de depósito, ideal para armazenamento de insumos, materiais ou equipamentos. A metragem de 150m² permite boa distribuição dos ambientes e favorece a adaptação para diferentes tipos de operação comercial.

A localização na Avenida Regente Feijó oferece excelente visibilidade e grande fluxo de pessoas e veículos, sendo um ponto muito interessante para o ramo alimentício, devido à movimentação da região e proximidade com centros comerciais e residenciais.

Entre os principais pontos próximos ao imóvel estão o Shopping Anália Franco, aproximadamente a 1,4 km, um dos maiores centros comerciais da zona leste; o Hospital e Maternidade Vitória Anália Franco, cerca de 1,2 km, referência em atendimento médico na região; o Parque CERET (Centro Esportivo, Recreativo e Educativo do Trabalhador), aproximadamente a 1,3 km, importante espaço de lazer e atividades físicas; o Carrefour Anália Franco, a cerca de 900 metros, facilitando o acesso a serviços e conveniências; e o Parque Linear Rapadura, aproximadamente a 2,3 km do imóvel. Todos esses pontos estão dentro de um raio de até 2,5 km, contribuindo para o fluxo de pessoas e para a dinâmica comercial da região.

A região do Tatuapé / Anália Franco possui infraestrutura consolidada, com grande oferta de comércios, restaurantes, bancos, academias e serviços diversos. A proximidade com importantes avenidas da zona leste facilita o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

As condições de locação são facilitadas e os valores anunciados são referentes a contrato com prazo de 30 meses. Podem constar até 4 pessoas no contrato, e as garantias aceitas são seguro fiança, caucionamento de imóvel ou fiador financeiro. O processo de locação é conduzido de forma ágil e com pouca burocracia, havendo possibilidade de conclusão em até uma semana, dependendo da análise da documentação e demais fatores envolvidos.